Rua Professor Ulysses Lemos Torres, 194 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 88 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 88 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.874/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.355/m² – R$ 4.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 10/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 40.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 602/m² · 1 |
| 2012 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.006/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.880/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
Calculadora
R$ 313.302R$ 2.874/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Ulysses Lemos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 551 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 206 mil |
| Nº 115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 971 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.188/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.330/m² | R$ 354 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 353 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 321 mil |
| Nº 305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 6,2 mi |