Rua Petrobras, 405 (Aricanduva)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.037/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.037/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 704 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 6.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.450/m²
Financiadas—
- 09/09/2022CASA 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 432 mil (86%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 02/10/2019CASA 1Residência · construído em 2001100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 13/02/2015CASA 8Residência · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (56%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 06/11/2013CASA 9Residência · construído em 2001100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 04/12/2012CASA 7Residência · construído em 2001100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 20/07/2011CASA 8Residência · construído em 2001100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.250 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 836 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.419/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.280/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.767/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.530/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.656/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.204/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 668.852R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Petrobras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 386 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 401 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 645 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 155 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.665/m² | R$ 537 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.929/m² | R$ 633 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 495 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 2 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 706 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 703 mil |