Rua Pedro Rabelo, 260 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.307/m² – R$ 8.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 29/01/2019CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (75%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 770/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.242/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.397/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.806/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.874/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
Calculadora
R$ 671.084R$ 5.243/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Rabelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 227 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 429 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 2.875/m² | R$ 466 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 490 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 727 mil |
| Nº 123 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 225/m² | R$ 71 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 444 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 461 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 566 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 2.970/m² | R$ 359 mil |