Rua Pde Miguelinho, 380 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.266/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.792/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 520 mil (80%)200 m²R$ 650.000R$ 3.250/m²
- 25/06/2020CasaResidência · construído em 1985200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.558/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.479/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 372.018R$ 3.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Miguelinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 191 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 319 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 792 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 433 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 358 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 2.170/m² | R$ 204 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 214 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 780 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 4.618/m² | R$ 402 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 528 mil |