Rua Pde Miguelinho, 22 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.266/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.792/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas—
- 12/05/2025JD CARVALHOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196978 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.735/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.558/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.479/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 2 |
Calculadora
R$ 372.018R$ 3.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Miguelinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 569 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 777 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 493 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 163 mil |
| Nº 95 | Loja | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 589 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 752 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 447 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 284 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 327 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 617 mil |