Rua Paulo Iazzetti (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Paulo Iazzetti, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 628/m²3 vendas · mediana R$ 157 mil (258 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/06/2026Rua Paulo Iazzetti, 132LT 30 QD 11Terreno353 m²R$ 360.000R$ 1.020/m²
- 03/06/2026Rua Paulo Iazzetti, 569570Terreno250 m²R$ 170.000R$ 680/m²
- 09/12/2022Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 61)LT 3 QD 12 JD HATerreno258 m²R$ 100.000R$ 388/m²
- 16/10/2018Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 95)LT 2 QD 13 JTerreno250 m²R$ 170.000R$ 680/m²
- 18/06/2018Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 95)LT 2 QD 13 JTerreno250 m²R$ 150.000R$ 600/m²
- 18/01/2018Rua Paulo Iazzetti, 569570Terreno35,35% transferido250 m²R$ 48.500—
- 04/07/2017Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 95)LT 2 QD 13 JTerreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 08/06/2017Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 95)LT 1 QD 13 JTerreno567 m²R$ 350.000R$ 617/m²
- 09/11/2016Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 95)LT 1 QD 13 JTerreno567 m²R$ 300.000R$ 529/m²
- 09/11/2016Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 95)LT 2 QD 13 JTerreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 25/07/2014Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 99)TerrenoTerreno66,66% transferido125 m²R$ 50.000—
- 20/01/2012Rua Paulo Iazzetti, 132LT 30 QD 11Terreno353 m²R$ 150.000R$ 425/m²
- 23/08/2011Rua Paulo Iazzetti, s/nº (perto do nº 99)TerrenoTerreno125 m²R$ 40.000R$ 320/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 320/m² · 1 | R$ 327/m² · 12 |
| 2012 | R$ 425/m² · 1 | R$ 408/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 404/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.049/m² · 6 |
| 2016 | R$ 505/m² · 2 | R$ 529/m² · 5 |
| 2017 | R$ 549/m² · 2 | R$ 744/m² · 8 |
| 2018 | R$ 640/m² · 2 | R$ 890/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 745/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.149/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 1.244/m² · 15 |
| 2022 | R$ 388/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.403/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 1.461/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.042/m² · 12 |
| 2026 | R$ 850/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 320/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 425/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 505/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 549/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 640/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 388/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 850/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90667%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 67% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 392 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Outras14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 3,8 mi |
| Outras | 1 | 4,3% | R$ 25 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal939%
- Terreno1461%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 39% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 14 | 61% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Iazzetti
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Iazzetti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Iazzetti?
A Rua Paulo Iazzetti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Iazzetti?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Paulo Iazzetti vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Iazzetti?
É o nº 99, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Iazzetti?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Paulo Iazzetti, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.