Rua Oliveira Catrambi, 749 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 434 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 21/03/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (69%)135 m²R$ 360.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.479/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.885/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 469 mil |
Calculadora
R$ 469.094R$ 3.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Catrambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 545 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 806 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 814 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 720 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 535 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 669 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 552 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 200 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 416 mil |