Rua Nello Selmi Dei, 83 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
Financiadas—
- 01/05/2018CasaResidência · construído em 197485 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro