Rua Monte Cardoso, 94 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 624 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.814/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 2.247/m²
Financiadas—
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 315 mil (80%)140 m²R$ 395.000R$ 2.821/m²
- 09/08/2019CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 169 mil (72%)140 m²R$ 234.160R$ 1.673/m²
- 22/06/2012CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 398 mil (90%)140 m²R$ 442.000R$ 3.157/m²
- 23/02/2011CasaResidência · construído em 2012140 m²R$ 38.000R$ 271/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 271/m² · 1 | R$ 1.091/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.157/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.742/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.247/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.122/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.418/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 271/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.247/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 361.023R$ 4.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 4.378/m² | R$ 350 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 660 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 476 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 206 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 346 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 448 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 440 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 488 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 203 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 6.232/m² | R$ 586 mil |