Rua Minerios Atomicos, 204 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.564/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.572/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.114/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.084/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.511/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 368.205R$ 3.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Minerios Atomicos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Outros | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 325 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 377 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.104/m² | R$ 183 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 518 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 402 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 448 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 340 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 99 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 5.208/m² | R$ 484 mil |