Rua Minerios Atomicos (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Minerios Atomicos, em Aricanduva, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 575, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.925/m²4 vendas · mediana R$ 387 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 367 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.564/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
Financiadas37%
- 22/01/2026Rua Minerios Atomicos, 705CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 338 mil (75%)69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
- 23/01/2026Rua Minerios Atomicos, 204CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 23/01/2025Rua Minerios Atomicos, 900CasaResidência · construído em 197164 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 23/09/2024Rua Minerios Atomicos, 890CasaResidência · construído em 19744,16% transferido87 m²R$ 5.394—
- 03/05/2024Rua Minerios Atomicos, 889LT 36 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (68%)118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
- 15/05/2023Rua Minerios Atomicos, 290CasaResidência · construído em 200388 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
- 27/10/2022Rua Minerios Atomicos, 305CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 286 mil (89%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 03/02/2022Rua Minerios Atomicos, 773CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 206 mil (78%)130 m²R$ 263.000R$ 2.023/m²
- 28/01/2022Rua Minerios Atomicos, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197095 m²R$ 293.000R$ 3.084/m²
- 22/10/2021Rua Minerios Atomicos, 348CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 07/04/2021Rua Minerios Atomicos, 461CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 73.000R$ 1.043/m²
- 04/12/2020Rua Minerios Atomicos, 89CasaResidência · construído em 199436,5% transferido485 m²R$ 350.000—
- 21/08/2020Rua Minerios Atomicos, 694CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (80%)50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 01/08/2017Rua Minerios Atomicos, 480CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (37%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 07/11/2016Rua Minerios Atomicos, 797LT 10 QD 8Residência · construído em 198090 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 25/11/2016Rua Minerios Atomicos, 705CasaResidência · construído em 200950% transferido69 m²R$ 66.801—
- 23/11/2015Rua Minerios Atomicos, 470CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 273 mil (76%)93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 21/10/2015Rua Minerios Atomicos, 900CasaResidência · construído em 197164 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 25/06/2015Rua Minerios Atomicos, 649CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198850% transferido230 m²R$ 0—
- 10/07/2014Rua Minerios Atomicos, 440CasaResidência · construído em 198075% transferido85 m²R$ 150.000—
- 30/05/2014Rua Minerios Atomicos, 193CasaResidência · construído em 1978380 m²R$ 800.000R$ 2.105/m²
- 27/02/2014Rua Minerios Atomicos, 470CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 171 mil (90%)93 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
- 19/11/2013Rua Minerios Atomicos, 348CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (88%)87 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
- 20/09/2013Rua Minerios Atomicos, 347CasaResidência · construído em 1997113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/09/2013Rua Minerios Atomicos, 343CasaResidência · construído em 1997150 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
9 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.125/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.572/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 1.114/m² · 4 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.074/m² · 2 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 3.693/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 2.159/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 3.084/m² · 3 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 4.511/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.572/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.114/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.511/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969511%
- Anos 701226%
- Anos 801328%
- Anos 90613%
- 2000–2009511%
- 2010 em diante613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 11% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 12 | 26% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 13 | 28% | R$ 4 mi |
| Anos 90 | 6 | 13% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 5 | 11% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 6 | 13% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
- Sem financiamento informado1664%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 36% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 64% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4289%
- Execuções, leilões e retomadas48,5%
- Operações societárias12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 89% | R$ 11,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 8,5% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,1% | R$ 751 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical613%
- Residencial horizontal4085%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 40 | 85% | R$ 10,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,1% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 368.205R$ 3.917/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Minerios Atomicos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Outros | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 325 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 377 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.104/m² | R$ 183 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 310 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 518 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 402 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 448 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 340 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 99 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 5.208/m² | R$ 484 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 605 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 4 | R$ 4.738/m² | R$ 244 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 11.845/m² | R$ 592 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 7.393/m² | R$ 510 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 338 mil |
| Nº 780 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.539/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 924 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 467 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 715 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 323 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 120 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 374 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Minerios Atomicos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Minerios Atomicos?
A Rua Minerios Atomicos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Minerios Atomicos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Minerios Atomicos vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Minerios Atomicos?
É o nº 575, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Minerios Atomicos?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Minerios Atomicos, em Aricanduva, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.