Rua Mest João, 224 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.536/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.536/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 698 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.801/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 09/04/2025CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (56%)126 m²R$ 630.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 483/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.397/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.027/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.317/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 2 |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mest João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 612 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 739 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 694 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 284 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 610 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 669 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 666 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.616/m² | R$ 883 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 784 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 675 mil |