Rua Manuel Figueiredo, 192 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.700/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.080/m² – R$ 3.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.534/m²
Financiadas—
- 25/08/2025LT 18 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991146 m²R$ 370.000R$ 2.534/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 661/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
Calculadora
R$ 225.700R$ 3.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 155 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 304 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 398 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 783 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.539/m² | R$ 318 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 277 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 404 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 391 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 344 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 324 mil |