Rua Luís Pastorino, 8 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.823/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.823/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.431/m² – R$ 6.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
Financiadas—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 225 mil (38%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 03/04/2014CasaResidência · construído em 1996140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.551/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.066/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 812.537R$ 6.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pastorino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 3.991/m² | R$ 627 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 569 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 902 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 837 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 396 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 787 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 820 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 849 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 194 mil |