Rua Lourenco da Silva A.e Amazonas, 2 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 5.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 09/05/2023LT 20 QD 3Residência · construído em 199950% transferido91 m²R$ 227.500—
- 27/01/2022LT 20 QD 3Residência · construído em 199991 m²R$ 455.000R$ 5.000/m²
- 28/05/2021LT 20 QD 3Residência · construído em 199911,11% transferido91 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.881/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.048/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 733 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 421.940R$ 3.487/m² · curva logradouro