Rua José Marques Leal, 170 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.412/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.412/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 327 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 06/10/2022JD NICEResidência · construído em 199051 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 02/10/2020JD NICEResidência · construído em 199051 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.585/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.510/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
Calculadora
R$ 473.333R$ 4.551/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Marques Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.828/m² | R$ 249 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 426 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 593 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.935/m² | R$ 568 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 474 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 373 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 3.261/m² | R$ 285 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 206 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 542 mil |
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 422 mil |