Rua José de Moraes e Silva, 81 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.062/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.062/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 341 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.845/m²
Financiadas—
- 30/12/2020JD CARVALHOResidência · construído em 1980SFH · R$ 193 mil (81%)84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- 28/11/2012JD CARVALHOResidência · construído em 198084 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
- 16/10/2012JD CARVALHOResidência · construído em 198084 m²R$ 155.000R$ 1.845/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.518/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro