Rua Jorge Alfonso, 78 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.343/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 5.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.944/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 288 mil (80%)45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
- 27/05/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 117 mil (67%)45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.841/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.771/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 419.333R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Alfonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 576 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 437 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 533 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 508 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 495 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 282 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 424 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 438 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 370 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 568 mil |