Rua Jorge Alfonso, 243 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 560 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 5.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas—
- 10/07/2023CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 408 mil (80%)166 m²R$ 510.000R$ 3.072/m²
- 03/09/2014CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 270 mil (90%)166 m²R$ 300.000R$ 1.807/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.807/m² · 1 | R$ 1.841/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.771/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
Calculadora
R$ 419.333R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Alfonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 225 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 83 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.604/m² | R$ 299 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 236 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 413 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 264 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 229 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 204 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 438 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 173 mil |