Rua Jorge Alfonso, 184 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.309/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.309/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 451 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 5.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.412/m²
Financiadas—
- 25/03/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 187 mil (44%)85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- 30/11/2012CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 25 mil (12%)85 m²R$ 205.000R$ 2.412/m²
- 28/03/2012CasaResidência · construído em 199085 m²R$ 70.000R$ 824/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.618/m² · 2 | R$ 1.727/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.841/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.771/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 419.333R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Alfonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 424 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 438 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 370 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 568 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 243 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 225 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 83 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.604/m² | R$ 299 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 236 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 413 mil |