Rua Jonas Ranter, 33 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.580/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.580/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.023/m² – R$ 3.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1993SFI · R$ 382 mil (97%)106 m²R$ 395.000R$ 3.726/m²
- 06/03/2017CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 187 mil (59%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.726/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.726/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 326.137R$ 3.077/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jonas Ranter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 362 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 503 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 299 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 396 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 486 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 304 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 103 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 384 mil |