Rua Jonas Ranter (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jonas Ranter, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²3 vendas · mediana R$ 292 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 326 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.023/m² – R$ 3.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas46%
- 03/12/2025Rua Jonas Ranter, 33CasaResidência · construído em 1993SFI · R$ 382 mil (97%)106 m²R$ 395.000R$ 3.726/m²
- 24/04/2025Rua Jonas Ranter, 83CasaResidência · construído em 199341,67% transferido130 m²R$ 105.000—
- 14/03/2025Rua Jonas Ranter, 13CasaResidência · construído em 1991MCMV · R$ 188 mil (71%)95 m²R$ 264.000R$ 2.779/m²
- 01/02/2022Rua Jonas Ranter, 86CasaResidência · construído em 1993106 m²R$ 80.000R$ 755/m²
- 30/12/2020Rua Jonas Ranter, 21CasaResidência · construído em 199495 m²R$ 244.202R$ 2.571/m²
- 09/10/2020Rua Jonas Ranter, 22CasaResidência · construído em 1988112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 05/05/2020Rua Jonas Ranter, 83CasaResidência · construído em 199341,67% transferido130 m²R$ 100.000—
- 27/03/2020Rua Jonas Ranter, 48CasaResidência · construído em 198186 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 08/04/2019Rua Jonas Ranter, 40CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 75 mil (31%)75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- 14/06/2018Rua Jonas Ranter, 92CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 113 mil (49%)105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- 06/03/2017Rua Jonas Ranter, 33CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 187 mil (59%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 09/09/2016Rua Jonas Ranter, 101CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 212 mil (71%)46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 20/12/2015Rua Jonas Ranter, 92CasaResidência · construído em 1992105 m²R$ 215.000R$ 2.048/m²
- 14/10/2014Rua Jonas Ranter, 70CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 260 mil (87%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 14/04/2014Rua Jonas Ranter, 38CasaResidência · construído em 1992105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- 19/12/2013Rua Jonas Ranter, 41CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 125 mil (50%)106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 16/06/2011Rua Jonas Ranter, 126CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 128 mil (85%)75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 04/03/2011Rua Jonas Ranter, 117CasaResidência · construído em 199085 m²R$ 42.000R$ 494/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.247/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.310/m² · 2 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.571/m² · 3 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 755/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.253/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.247/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.310/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.253/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80528%
- Anos 901372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 28% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 13 | 72% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 264 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 326.137R$ 3.077/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jonas Ranter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 292 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 362 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 503 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.580/m² | R$ 485 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 299 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 396 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 486 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 304 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 103 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 384 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 11.237/m² | R$ 517 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 119 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jonas Ranter
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jonas Ranter?
A Rua Jonas Ranter teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jonas Ranter?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jonas Ranter vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jonas Ranter?
É o nº 33, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jonas Ranter?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jonas Ranter, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.