Rua Joaquim Jorge Ribeiro (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joaquim Jorge Ribeiro, em Aricanduva, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 124, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.581/m²9 vendas · mediana R$ 900 mil (297 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/04/2026Rua Joaquim Jorge Ribeiro, s/nº (perto do nº 25)Lote 28Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200617,22% transferido630 m²R$ 637.786—
- 24/03/2026Rua Joaquim Jorge Ribeiro, s/nº (perto do nº 25)Lote 27Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200617,64% transferido630 m²R$ 79.000—
- 20/03/2026Rua Joaquim Jorge Ribeiro, s/nº (perto do nº 25)Lote 26Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200618,28% transferido630 m²R$ 79.000—
- 06/06/2025Rua Joaquim Jorge Ribeiro, s/nº (perto do nº 25)LOTE 24, QD EGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200627,21% transferido630 m²R$ 79.000—
- 06/06/2025Rua Joaquim Jorge Ribeiro, s/nº (perto do nº 25)LOTE 25, QD EGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200619,64% transferido630 m²R$ 79.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Aricanduva |
|---|---|
| 2011 | R$ 621/m² · 26 |
| 2012 | R$ 836/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.277/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.534/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.543/m² · 10 |
| 2017 | R$ 1.057/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.741/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.885/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.355/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.240/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.834/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.090/m² · 14 |
| 2025 | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.700/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 90111%
- 2000–2009556%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 440 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 5 | 56% | R$ 954 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 954 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Barracão, oficina, armazém e indústria550%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 50% | R$ 954 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 530 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Jorge Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Jorge Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Jorge Ribeiro?
A Rua Joaquim Jorge Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Jorge Ribeiro?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Joaquim Jorge Ribeiro vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Jorge Ribeiro?
É o nº 124, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Jorge Ribeiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joaquim Jorge Ribeiro, em Aricanduva, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.