Rua João Augusto Navarro, 65 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.698/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.698/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.942/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
Financiadas—
- 14/02/2020JD ARICANDUVResidência · construído em 1969SFH · R$ 145 mil (49%)101 m²R$ 295.000R$ 2.921/m²
- 31/01/2019JD ARICANDUVResidência · construído em 1969101 m²R$ 185.000R$ 1.832/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 646/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 309.648R$ 3.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Augusto Navarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 589 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 450 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 310 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 520 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.538/m² | R$ 531 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 583 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 426 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 898 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 671 mil |