Rua Inhana, 116 (Aricanduva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 221 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.088/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 221 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.088/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 561 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.473/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.162/m² – R$ 3.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas—
- 24/10/2019UNIDADE AResidência · construído em 2013SFH · R$ 146 mil (66%)63 m²R$ 221.000R$ 3.508/m²
- 12/01/2015UNIDADE AResidência · construído em 2013SFH · R$ 324 mil (90%)63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- 28/01/2015UNIDADE CResidência · construído em 2013SFH · R$ 220 mil (69%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 01/12/2014UNIDADE BResidência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (65%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 896/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.397/m² · 2 | R$ 5.397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.508/m² · 1 | R$ 3.508/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.784/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.095/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 350/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.508/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 416.817R$ 3.473/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 551 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 107 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 355 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 509 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 490 mil |
| Nº 153 | Outros | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 379 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 477 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 361/m² | R$ 43 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 669 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 791 mil |