Rua Evaristo P. Escorsa, 385 (Aricanduva)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.243/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.243/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 478 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.318/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.043/m²
Financiadas67%
- 06/01/2024CS 2Residência · construído em 201158 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 12/11/2021CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 272 mil (80%)58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 21/07/2021CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (77%)58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- 13/12/2019CS 7Residência · construído em 201158 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- 24/09/2019CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (55%)58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- 02/04/2015CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (87%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 25/02/2014CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 257 mil (90%)58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
- 21/10/2013CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (90%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 509/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.660/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.914/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.353/m² · 2 | R$ 4.353/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.603/m² · 2 | R$ 5.603/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.406/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.577/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.914/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 289.316R$ 4.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evaristo P. Escorsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 370 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 485 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 4.442/m² | R$ 502 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 317 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 596 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 3.149/m² | R$ 387 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 413 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.068/m² | R$ 311 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 291 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 931 mil |