Rua Evaristo P. Escorsa (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Evaristo P. Escorsa, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 385, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²3 vendas · mediana R$ 413 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 290 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 541 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas33%
- 24/04/2026Rua Evaristo P. Escorsa, 317CasaResidência · construído em 1990205 m²R$ 400.000R$ 1.951/m²
- 20/03/2025Rua Evaristo P. Escorsa, 173E 175Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199667 m²R$ 373.628R$ 5.577/m²
- 06/01/2024Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 2Residência · construído em 201158 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 03/03/2022Rua Evaristo P. Escorsa, 188CasaResidência · construído em 197022 m²R$ 160.000R$ 7.273/m²
- 28/01/2022Rua Evaristo P. Escorsa, 251PT LT 5 QD 4Residência · construído em 1981113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 12/11/2021Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 272 mil (80%)58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- 21/07/2021Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (77%)58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- 16/09/2020Rua Evaristo P. Escorsa, 191PT LT 10 QDResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 13/12/2019Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 7Residência · construído em 201158 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- 24/09/2019Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (55%)58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- 19/12/2016Rua Evaristo P. Escorsa, 40CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198780% transferido122 m²R$ 135.000—
- 23/07/2015Rua Evaristo P. Escorsa, 147CasaResidência · construído em 1985103 m²R$ 156.377R$ 1.518/m²
- 09/06/2015Rua Evaristo P. Escorsa, 284CasaResidência · construído em 1919123 m²R$ 173.000R$ 1.407/m²
- 02/04/2015Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (87%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 10/04/2015Rua Evaristo P. Escorsa, 195PT LT 11 QDResidência · construído em 1981108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 14/11/2014Rua Evaristo P. Escorsa, 129CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 233 mil (84%)82 m²R$ 278.000R$ 3.390/m²
- 31/10/2014Rua Evaristo P. Escorsa, 469CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988236 m²R$ 541.000R$ 2.292/m²
- 30/06/2014Rua Evaristo P. Escorsa, 52CasaResidência · construído em 197347 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 27/03/2014Rua Evaristo P. Escorsa, 284CasaResidência · construído em 1919SFH · R$ 130 mil (48%)123 m²R$ 270.000R$ 2.195/m²
- 25/02/2014Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 257 mil (90%)58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
- 30/10/2013Rua Evaristo P. Escorsa, 119CasaResidência · construído em 2005104 m²R$ 310.000R$ 2.981/m²
- 21/10/2013Rua Evaristo P. Escorsa, 385CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (90%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- 04/09/2013Rua Evaristo P. Escorsa, 47CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 163 mil (63%)40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
- 08/03/2013Rua Evaristo P. Escorsa, 243PT LT 5 QD 4Residência · construído em 1981SFH · R$ 252 mil (90%)113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
- 28/03/2013Rua Evaristo P. Escorsa, 251PT LT 5 QD 4Residência · construído em 1981113 m²R$ 60.000R$ 531/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 509/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.660/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.981/m² · 5 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.390/m² · 5 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 2.055/m² · 4 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 4.353/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 5.603/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 5.406/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | — | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 509/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.406/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,7%
- Anos 7026,7%
- Anos 801343%
- Anos 90310%
- 2000–200926,7%
- 2010 em diante827%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,7% | R$ 443 mil |
| Anos 70 | 2 | 6,7% | R$ 380 mil |
| Anos 80 | 13 | 43% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 10% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,7% | R$ 588 mil |
| 2010 em diante | 8 | 27% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2893%
- Comercial horizontal13,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 93% | R$ 7,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 146 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,3% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 289.532R$ 4.321/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Evaristo P. Escorsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 505 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 387 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 603 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 478 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 275 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 414 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 206 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 370 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 485 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 4.446/m² | R$ 502 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 2.810/m² | R$ 317 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 596 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 388 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 413 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 310 mil |
| Nº 385 | Casa | 8 | R$ 8.246/m² | R$ 478 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 291 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 931 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Evaristo P. Escorsa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Evaristo P. Escorsa?
A Rua Evaristo P. Escorsa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Evaristo P. Escorsa?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Evaristo P. Escorsa vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Evaristo P. Escorsa?
É o nº 385, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evaristo P. Escorsa?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Evaristo P. Escorsa, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.