Rua Engenheiro Cicero Vidigal, 4 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 442 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas—
- 29/12/2025CasaResidência · construído em 197833,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (73%)82 m²R$ 275.000—
- 16/07/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 220 mil (79%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 338/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro