Rua Doutor Mariano Cursino de Moura, 328 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (terreno, R$ 225 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 677 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 677 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.010/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~427 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 864/m² – R$ 2.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 407 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
Financiadas20%
- 26/03/2025330 E 332Terreno8,53% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)250 m²R$ 225.000—
- 02/09/2022330 E 332Terreno10,17% transferido250 m²R$ 267.000—
- 17/06/2021330 E 332Terreno7,19% transferido250 m²R$ 190.000—
- 17/06/2021330 E 332Terreno10,67% transferido250 m²R$ 135.000—
- 18/12/2018330 E 332Terreno250 m²R$ 407.000R$ 1.628/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
8 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
2
7 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 262 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 33% | R$ 999 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 407 mil |
Calculadora
R$ 431.072R$ 1.010/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Mariano Cursino de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 399 mil |
| Nº 223 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 620 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 675 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 375 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 462 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 191 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 340 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 329 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 379 mil |