Rua Doutor Horacio da Costa, 71 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.367/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 08/02/2024VL ANTONIETAResidência · construído em 1994SFH · R$ 110 mil (19%)150 m²R$ 575.000R$ 3.833/m²
- 24/12/2015AResidência · construído em 1996SFH · R$ 123 mil (47%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 23/06/2015AResidência · construído em 199690 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.107/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.444/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 655.081R$ 4.367/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Horacio da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 73 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.017/m² | R$ 739 mil |
| Nº 33 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 824 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 250 mil |
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 647 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 858 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 801 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 829 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 185 mil |