Rua Dorival Lourenco da Silva, 38 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.414/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (53%)145 m²R$ 495.000R$ 3.414/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro