Rua do Almirantado, 128 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.304/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.157/m² – R$ 8.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.279/m²
Financiadas—
- 29/04/2023CasaResidência · construído em 197950% transferido122 m²R$ 177.700—
- 02/02/2016CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (50%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.743/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 779.696R$ 7.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Almirantado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 662 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 594 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 388 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 716 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 680 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 909 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 884 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 6.852/m² | R$ 411 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 253 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 397 mil |