Rua Correia de Faria, 73 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 25/10/2017CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 279.420R$ 2.540/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.260/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.480/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.566/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.590/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 497.290R$ 4.144/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 313 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 596 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 413 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 507 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 731 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 530 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 3.271/m² | R$ 448 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 258 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 609 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 1.291/m² | R$ 239 mil |