Rua Coronel Paul Vachet, 394 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.046/m² – R$ 4.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
Financiadas—
- 08/08/2025VL ANTONIETAResidência · construído em 1994SFH · R$ 130 mil (32%)160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 722/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.134/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.723R$ 3.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Paul Vachet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 595 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 3.698/m² | R$ 514 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 354 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 622 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 520 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.249/m² | R$ 710 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 401 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 655 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 757 mil |
| Nº 421 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.273/m² | R$ 2,2 mi |