Rua Coronel José Lopes de Toledo, 764 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 303 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 4.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência · construído em 198171 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 03/11/2011CasaResidência · construído em 198171 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.279/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 967/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.055/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.402/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 854/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.771/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.377/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.103/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 4.539/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel José Lopes de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.266/m² | R$ 342 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 583 mil |
| Nº 759 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 427 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 462 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 2 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 214 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 475 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 426 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 475 mil |