Rua Coronel João de Oliveira Melo, 11 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.885/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.325/m²
Financiadas—
- 18/02/2020CasaResidência · construído em 196768 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
- 03/02/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 141 mil (90%)68 m²R$ 156.150R$ 2.296/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 965/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.432/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.175/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.087/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.851/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.211/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.310/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
Calculadora
R$ 426.622R$ 3.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João de Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 521 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 132 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 616 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 727 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 459 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 294 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 1.927/m² | R$ 156 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 5.146/m² | R$ 757 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 422 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.714/m² | R$ 2,6 mi |