Rua Clementino Pereira de Mattos, 46 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 61 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.677/m²5 vendas · mediana R$ 337 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 273 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.485/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/05/2021JD CARVALHOResidência · construído em 198011,11% transferido85 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.300/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.974/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 15 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 122 mil |
Calculadora
R$ 273.059R$ 2.677/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clementino Pereira de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 308 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 320 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 486 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 180 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.804/m² | R$ 388 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.015/m² | R$ 464 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 473 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 377 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 285 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 337 mil |