Rua Claudio Luís da Costa, 99 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 30/07/2026apartamento 41Residência · construído em 197030,91% transferido90 m²R$ 280.000—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 197027,3% transferido90 m²R$ 208.000—
- 22/05/2023CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.130/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.427/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.309/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 938 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudio Luís da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 589 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 316 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 748 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 462 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 612 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 695 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 740 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 440 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 702 mil |