Rua Claudio Henrique de Paula, 52 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.216/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.216/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.622/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.537/m² – R$ 2.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 220 mil (49%)155 m²R$ 450.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.107/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 1.663/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.622/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudio Henrique de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 482 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 572 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 427 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 225 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 622/m² | R$ 66 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 173 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 341 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 202 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 340 mil |