Rua Claudio Henrique de Paula, 363 (Aricanduva)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.622/m²3 vendas · mediana R$ 341 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 341 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.537/m² – R$ 2.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/11/2025ATUAL 367 CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200850% transferido165 m²R$ 550.000—
- 19/08/2011365Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200856,5% transferido165 m²R$ 109.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 3 |
| 2012 | R$ 283/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.107/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.663/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 2.622/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudio Henrique de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 572 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 427 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 225 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 212 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 622/m² | R$ 66 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 173 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 341 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 202 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 340 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 452/m² | R$ 38 mil |