Rua Castelo Rodrigo, 262 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.654/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.232/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.860/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 31/08/2022CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 514/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.152/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.442/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Calculadora
R$ 398.058R$ 2.654/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Castelo Rodrigo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 182 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 293 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 318 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.488/m² | R$ 310 mil |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 3.036/m² | R$ 343 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 151 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 465/m² | R$ 80 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 603 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 514 mil |