Rua Castelo Rodrigo (Aricanduva)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Castelo Rodrigo, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.807/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 335 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.654/m²4 vendas · mediana R$ 401 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 398 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.232/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.770/m²
Financiadas10%
  1. 22/05/2026Rua Castelo Rodrigo, 133CasaResidência · construído em 1990208 m²R$ 300.000R$ 1.442/m²
  2. 03/02/2025Rua Castelo Rodrigo, 165RESIDENCIA "C"Residência · construído em 2011129 m²R$ 445.000R$ 3.450/m²
  3. 24/07/2024Rua Castelo Rodrigo, 20786.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989171 m²R$ 70.000R$ 409/m²
  4. 30/04/2024Rua Castelo Rodrigo, 262CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  5. 24/05/2023Rua Castelo Rodrigo, 284CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 356 mil (71%)114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
  6. 31/08/2022Rua Castelo Rodrigo, 262CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  7. 19/05/2022Rua Castelo Rodrigo, 339LOTE AResidência · construído em 2002208 m²R$ 400.000R$ 1.923/m²
  8. 13/08/2018Rua Castelo Rodrigo, 165RESIDENCIA "Residência · construído em 2011113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  9. 27/06/2017Rua Castelo Rodrigo, 165RESIDENCIA "Residência · construído em 2011113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  10. 09/12/2016Rua Castelo Rodrigo, 108CasaResidência · construído em 198379 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
  11. 11/02/2014Rua Castelo Rodrigo, 108CasaResidência · construído em 198350% transferido79 m²R$ 35.000—
  12. 01/02/2012Rua Castelo Rodrigo, 104CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990146 m²R$ 75.000R$ 514/m²
  13. 29/09/2011Rua Castelo Rodrigo, 189CasaResidência · construído em 197675 m²R$ 57.000R$ 760/m²
  14. 07/06/2011Rua Castelo Rodrigo, 114CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 112.000R$ 1.120/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAricanduva
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaAricanduva
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PeríodoEsta ruaAricanduva
2011R$ 940/m² · 2R$ 1.250/m² · 365
2012R$ 514/m² · 1R$ 1.606/m² · 299
2013—R$ 2.143/m² · 297
2014—R$ 2.446/m² · 226
2015—R$ 2.381/m² · 207
2016R$ 2.152/m² · 1R$ 2.519/m² · 145
2017R$ 1.770/m² · 1R$ 2.500/m² · 158
2018R$ 1.770/m² · 1R$ 2.568/m² · 165
2019—R$ 2.627/m² · 208
2020—R$ 2.985/m² · 244
2021—R$ 3.231/m² · 367
2022R$ 2.628/m² · 2R$ 3.368/m² · 255
2023R$ 4.386/m² · 1R$ 3.501/m² · 258
2024R$ 2.398/m² · 2R$ 3.629/m² · 272
2025R$ 3.450/m² · 1R$ 3.700/m² · 257
2026R$ 1.442/m² · 1R$ 3.846/m² · 187

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas201120162018202320252026
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20112 vendas · R$ 940/m²
20121 vendas · R$ 514/m²
20161 vendas · R$ 2.152/m²
20171 vendas · R$ 1.770/m²
20181 vendas · R$ 1.770/m²
20222 vendas · R$ 2.628/m²
20231 vendas · R$ 4.386/m²
20242 vendas · R$ 2.398/m²
20251 vendas · R$ 3.450/m²
20261 vendas · R$ 1.442/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7017,1%
  • Anos 80643%
  • Anos 90214%
  • 2000–200917,1%
  • 2010 em diante429%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7017,1%R$ 57 mil
Anos 80643%R$ 1,3 mi
Anos 90214%R$ 375 mil
2000–200917,1%R$ 400 mil
2010 em diante429%R$ 1,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 500 mil
Sem financiamento informado1091%R$ 2,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1488%
  • Terreno213%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1488%R$ 3,4 mi
Terreno213%R$ 108 mil

Calculadora

R$ 398.058R$ 2.654/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Castelo Rodrigo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Casa1R$ 1.249/m²R$ 182 mil
Nº 108Casa1R$ 3.708/m²R$ 293 mil
Nº 114Casa1R$ 3.180/m²R$ 318 mil
Nº 133Casa1R$ 1.488/m²R$ 310 mil
Nº 165Casa3R$ 3.036/m²R$ 343 mil
Nº 189Casa1R$ 2.012/m²R$ 151 mil
Nº 207Casa1R$ 465/m²R$ 80 mil
Nº 262Casa2R$ 4.592/m²R$ 523 mil
Nº 284Casa1R$ 5.287/m²R$ 603 mil
Nº 339Casa1R$ 2.471/m²R$ 514 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Castelo Rodrigo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Castelo Rodrigo?

A Rua Castelo Rodrigo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Castelo Rodrigo?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Castelo Rodrigo vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Castelo Rodrigo?

É o nº 165, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Castelo Rodrigo?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Castelo Rodrigo, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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