Rua Campos de Maiorca, 34 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.711/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.220/m²
Financiadas—
- 08/10/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 205 mil (54%)132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 206.000R$ 1.561/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.220/m² · 2 | R$ 3.120/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.405/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 206 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 586 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 291.597R$ 3.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Campos de Maiorca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 693 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.968/m² | R$ 524 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 739 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.387/m² | R$ 368 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 303 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 7.111/m² | R$ 427 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 266 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 475 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.476/m² | R$ 427 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |