Rua Campos de Maiorca (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Campos de Maiorca, em Aricanduva, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.600/m²6 vendas · mediana R$ 332 mil (81 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/02/2026Rua Campos de Maiorca, 62CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1996154 m²R$ 350.000R$ 2.273/m²
- 14/02/2024Rua Campos de Maiorca, 90CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 245 mil (92%)122 m²R$ 265.680R$ 2.178/m²
- 06/02/2023Rua Campos de Maiorca, 130CasaResidência · construído em 198578 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 23/11/2022Rua Campos de Maiorca, 105CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 308.000R$ 5.133/m²
- 04/03/2022Rua Campos de Maiorca, 112CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 207.000R$ 2.957/m²
- 21/01/2022Rua Campos de Maiorca, 127CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 241 mil (65%)84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- 08/10/2015Rua Campos de Maiorca, 34CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 205 mil (54%)132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
- 18/05/2015Rua Campos de Maiorca, 130CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 165 mil (48%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 09/03/2015Rua Campos de Maiorca, 8CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 350 mil (88%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 27/03/2015Rua Campos de Maiorca, 34CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 206.000R$ 1.561/m²
- 14/04/2014Rua Campos de Maiorca, 40CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (57%)132 m²R$ 435.000R$ 3.295/m²
- 17/12/2013Rua Campos de Maiorca, 105CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 26/11/2013Rua Campos de Maiorca, 61CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 280 mil (74%)132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
- 18/10/2013Rua Campos de Maiorca, 40CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 145.000R$ 1.098/m²
- 10/08/2012Rua Campos de Maiorca, 62CasaResidência · construído em 1996154 m²R$ 170.000R$ 1.104/m²
- 16/12/2011Rua Campos de Maiorca, 131CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (80%)85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.104/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.879/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 3.120/m² · 4 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 4.405/m² · 3 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70317%
- Anos 801056%
- Anos 90528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 920 mil |
| Anos 80 | 10 | 56% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 28% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 467 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campos de Maiorca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 693 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 513 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 3.968/m² | R$ 524 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 739 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.387/m² | R$ 368 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 303 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 7.111/m² | R$ 427 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 266 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 475 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.476/m² | R$ 427 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Campos de Maiorca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campos de Maiorca?
A Rua Campos de Maiorca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campos de Maiorca?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Campos de Maiorca vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campos de Maiorca?
É o nº 34, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campos de Maiorca?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Campos de Maiorca, em Aricanduva, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.