Rua Cacio de Moura (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Cacio de Moura, em Aricanduva, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.093/m²3 vendas · mediana R$ 554 mil (179 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2025Rua Cacio de Moura, 226LT 1A QDKResidência · construído em 2000179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- 06/06/2024Rua Cacio de Moura, 273QD F LT 12Residência · construído em 1982117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- 28/11/2023Rua Cacio de Moura, 133Parte LT 19 - QD EResidência · construído em 1992204 m²R$ 200.000R$ 980/m²
- 21/03/2022Rua Cacio de Moura, s/nº (perto do nº 131)QD E LT 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido291 m²R$ 790.000—
- 27/02/2020Rua Cacio de Moura, 283QDF LT12 ANTResidência · construído em 1982117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 28/06/2018Rua Cacio de Moura, 283QDF LT12 ANTResidência · construído em 1982117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 15/05/2018Rua Cacio de Moura, 43LT 1C QDCResidência · construído em 2000117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
- 26/10/2015Rua Cacio de Moura, 98PAR LT 3 QDResidência · construído em 1986173 m²R$ 63.000R$ 364/m²
- 27/07/2015Rua Cacio de Moura, 213CasaResidência · construído em 1997179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
- 16/07/2015Rua Cacio de Moura, 309CasaResidência · construído em 19845% transferido163 m²R$ 23.736—
- 18/05/2015Rua Cacio de Moura, 92LT 2 QD JResidência · construído em 1996300 m²R$ 900.000R$ 3.000/m²
- 13/05/2013Rua Cacio de Moura, 92LT 2 QD JResidência · construído em 1996300 m²R$ 200.000R$ 667/m²
- 31/10/2012Rua Cacio de Moura, 309CasaResidência · construído em 1984163 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/10/2012Rua Cacio de Moura, 297CasaResidência · construído em 198433,34% transferido163 m²R$ 0—
- 31/10/2012Rua Cacio de Moura, 297CasaResidência · construído em 198466,67% transferido163 m²R$ 0—
- 10/01/2012Rua Cacio de Moura, s/nº (perto do nº 131)QD E LT 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021291 m²R$ 80.000R$ 275/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | — | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 2.235/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 1.795/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 980/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80847%
- Anos 90529%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 47% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 29% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 620 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 870 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Cessões de direitos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 635 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1768%
- Terreno832%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 68% | R$ 5,2 mi |
| Terreno | 8 | 32% | R$ 967 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cacio de Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Cacio de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cacio de Moura?
A Rua Cacio de Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cacio de Moura?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Cacio de Moura vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cacio de Moura?
É o nº 92, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cacio de Moura?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Cacio de Moura, em Aricanduva, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.