Rua Bugio Vermelho, 242 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.833/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.833/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 397 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 268 mil (80%)68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
- 15/09/2020CasaResidência · construído em 201268 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 26/04/2018CasaResidência · construído em 201268 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.926/m² · 1 | R$ 7.213/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.018/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.926/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 377.822R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bugio Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 6.563/m² | R$ 374 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 517 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.669/m² | R$ 267 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 4.977/m² | R$ 538 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 267 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 342 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 242 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 520 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 6.632/m² | R$ 451 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 450 mil |