Rua Bugio Vermelho (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Bugio Vermelho, em Aricanduva, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 242, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.556/m²5 vendas · mediana R$ 378 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 378 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas61%
- 12/12/2025Rua Bugio Vermelho, 154CasaResidência · construído em 198990 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 02/09/2025Rua Bugio Vermelho, 90CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (57%)57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- 04/06/2025Rua Bugio Vermelho, 252CasaResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 310 mil (91%)68 m²R$ 341.250R$ 5.018/m²
- 11/07/2024Rua Bugio Vermelho, 98CASA 02Residência · construído em 1990MCMV · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 20/12/2023Rua Bugio Vermelho, 242CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 268 mil (80%)68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
- 21/09/2023Rua Bugio Vermelho, 88CS 5Residência · construído em 1996SFH · R$ 285 mil (75%)40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
- 29/04/2022Rua Bugio Vermelho, 258CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (80%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 04/01/2022Rua Bugio Vermelho, 86CasaResidência · construído em 1993120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 17/11/2020Rua Bugio Vermelho, 69CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 248 mil (80%)55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- 15/09/2020Rua Bugio Vermelho, 242CasaResidência · construído em 201268 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 07/02/2019Rua Bugio Vermelho, 221VL NOVA YORKResidência · construído em 198065 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- 07/02/2019Rua Bugio Vermelho, 221VL NOVA YORKResidência · construído em 198065 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/01/2019Rua Bugio Vermelho, 9252 ANTIGO 92Residência · construído em 1986SFH · R$ 256 mil (80%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 03/05/2018Rua Bugio Vermelho, 215CasaResidência · construído em 198888 m²R$ 185.000R$ 2.102/m²
- 03/04/2018Rua Bugio Vermelho, 147CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (60%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 26/04/2018Rua Bugio Vermelho, 242CasaResidência · construído em 201268 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 03/06/2017Rua Bugio Vermelho, 66CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (37%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 07/04/2015Rua Bugio Vermelho, 246CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (90%)68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 29/10/2014Rua Bugio Vermelho, 147CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (86%)108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 25/09/2013Rua Bugio Vermelho, 98CASA 02Residência · construído em 1990100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
- 28/05/2013Rua Bugio Vermelho, 252CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 208 mil (80%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 26/09/2012Rua Bugio Vermelho, 90CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 119 mil (70%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 18/06/2012Rua Bugio Vermelho, 82CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 137 mil (60%)120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 05/09/2011Rua Bugio Vermelho, 215CasaResidência · construído em 198888 m²R$ 140.000R$ 1.591/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
11 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.450/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.241/m² · 3 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 3.316/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 4.436/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 3.279/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 7.213/m² · 2 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.018/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.436/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.213/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.018/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7028%
- Anos 80936%
- Anos 90624%
- 2000–200914%
- 2010 em diante728%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 8% | R$ 630 mil |
| Anos 80 | 9 | 36% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 24% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4% | R$ 310 mil |
| 2010 em diante | 7 | 28% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado739%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 350 mil |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 341 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 39% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Operações societárias14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 6,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 779 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Comercial horizontal14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 6,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 779 mil |
Calculadora
R$ 377.822R$ 5.556/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bugio Vermelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 515 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.345/m² | R$ 459 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 559 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 206 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 11.247/m² | R$ 450 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 6.563/m² | R$ 374 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 517 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.669/m² | R$ 267 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 4.977/m² | R$ 538 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 267 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.887/m² | R$ 342 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 242 mil |
| Nº 242 | Casa | 3 | R$ 5.833/m² | R$ 397 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 520 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 6.632/m² | R$ 451 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 450 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bugio Vermelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bugio Vermelho?
A Rua Bugio Vermelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bugio Vermelho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bugio Vermelho vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bugio Vermelho?
É o nº 242, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bugio Vermelho?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Bugio Vermelho, em Aricanduva, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.