Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 371 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 298 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 2.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 1.992/m²
Financiadas—
- 26/11/2025E 369Residência · construído em 1979SFH · R$ 163 mil (55%)120 m²R$ 298.000R$ 2.483/m²
- 15/10/2024369.0Residência · construído em 1979120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.192/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 507/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 887/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 298 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 271.783R$ 2.471/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 330 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 199 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 163 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 194 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 534 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 670 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 872/m² | R$ 156 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 847 mil |