Rua Bonifácio Gomes de Siqueira (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, em Aricanduva, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 48
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²6 vendas · mediana R$ 261 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 272 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 2.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.011/m²
Financiadas24%
- 20/04/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 386CASA BResidência · construído em 2019SFH · R$ 400 mil (62%)80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 197611,83% transferido120 m²R$ 41.000—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 197611,83% transferido120 m²R$ 41.000—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,76% transferido120 m²R$ 33.500—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,76% transferido120 m²R$ 33.500—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,42% transferido120 m²R$ 32.200—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,4% transferido120 m²R$ 32.100—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,4% transferido120 m²R$ 2.637—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,42% transferido120 m²R$ 2.634—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,76% transferido120 m²R$ 2.595—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 19769,76% transferido120 m²R$ 2.595—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 197611,83% transferido120 m²R$ 2.370—
- 16/03/2026Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 197611,83% transferido120 m²R$ 2.370—
- 26/11/2025Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 371E 369Residência · construído em 1979SFH · R$ 163 mil (55%)120 m²R$ 298.000R$ 2.483/m²
- 14/11/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 91VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido204 m²R$ 300.000—
- 14/11/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 91Nº 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferido204 m²R$ 300.000—
- 14/11/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 91Nº 89Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido204 m²R$ 300.000—
- 15/10/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 371369.0Residência · construído em 1979120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 28/06/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 208CasaResidência · construído em 2003Consórcio · R$ 175 mil (100%)87 m²R$ 175.000R$ 2.011/m²
- 10/04/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 202CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 28/03/2024Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 374ANTIGO 331Residência · construído em 1982100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
- 16/08/2023Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 578CasaResidência · construído em 197488 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 27/09/2022Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 153CS 1Residência · construído em 1994164 m²R$ 156.000R$ 951/m²
- 01/08/2022Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 384CASA CResidência · construído em 2019SFH · R$ 325 mil (76%)82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
- 27/04/2022Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 381CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 177 mil (52%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
9 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.192/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 507/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 887/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 2.640/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 3.609/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 2.988/m² · 4 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 1.856/m² · 4 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.192/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 507/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 887/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.988/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,2%
- Anos 701940%
- Anos 801531%
- Anos 90613%
- 2000–200912,1%
- 2010 em diante510%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,2% | R$ 455 mil |
| Anos 70 | 19 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 15 | 31% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 13% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,1% | R$ 175 mil |
| 2010 em diante | 5 | 10% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%
- Consórcio12,6%
- Sem financiamento informado2976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 21% | R$ 3,5 mi |
| Consórcio | 1 | 2,6% | R$ 175 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 76% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4492%
- Execuções, leilões e retomadas48,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 92% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 8,3% | R$ 987 mil |
Calculadora
R$ 271.783R$ 2.471/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 294 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 1.468/m² | R$ 197 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 506 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.624/m² | R$ 315 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 552 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 381 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 752 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 660 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 747/m² | R$ 60 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 4.911/m² | R$ 339 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 330 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 199 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 163 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 2.178/m² | R$ 261 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.935/m² | R$ 194 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 534 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 670 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 872/m² | R$ 156 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 847 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 403 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bonifácio Gomes de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira?
A Rua Bonifácio Gomes de Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira?
É o nº 153, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, em Aricanduva, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.