Rua Bela Vista de Goias, 30 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.778/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 1996194 m²R$ 345.000R$ 1.778/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 345 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro